夫妻一方在婚前出首付购买的房屋，登记在一方的名下，在婚后夫妻二人共同还贷，那么该房屋在夫妻两人离婚时应当如何进行分割呢？武汉房地产律师对此表示到，司法解释的规定首先尊重了当事人的意思自治，当事人可以就该房屋的归属达成协议，若不能达成协议的，那么该房屋应当视为产权登记一方的个人财产，但应当对另一方就婚后共同还贷的部分按照夫妻共同财产分割的原理进行相应的补偿。 原告陈某与被告吴某系夫妻，并育有一……

一、案例聚焦：四大纠纷类型折射法律争议 ​房屋面积“缩水”案：合同误差与产权登记的冲突​ 2022年，武汉市民陈宏伟以336万元购入一套标注为280平方米的房产，交房时发现住宅面积仅175平方米，剩余105平方米为无法办理产权登记的地下室。开发商以“面积误差合法”抗辩，但法院一审认定开发商违约，判决双倍返还误差部分购房款共计180万元。 ​法律争议点：根据《民法典》第五百一十条，合……

在离婚案件中，关于房产的分割是最麻烦的，因为房产的价值近年来一直成上涨的趋势，尤其是夫妻一方在婚前购买的房屋，婚后夫妻共同还贷款，房屋的价值又上涨了，在离婚时该房产该如何分割？武汉房产律师指出夫妻一方在婚前购买的房屋属于个人财产，但是对于婚后的共同还贷的部分及其增值部分属于夫妻共同财产，房屋所有方需要对另一方进行补偿。 甲男2004年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10……

一男子在和前妻离婚后，对夫妻共同财产分割不满，称自己当时是在气头上才答应和前妻分割财产的，想要反悔，并强用了离婚协议中约定的归前妻所有的房屋，前妻只能向法院起诉来保护自己对房屋的所有权。武汉房产律师强调，即使是自愿约定的离婚协议，只要是真实有效的，就也对男女双方具有拘束力，任何一方都不能随意地反悔或者侵犯对方基于协议对相关财产的权利。 徐某和储某在离婚时约定，共同住房一套由徐某分得二楼两间房……

一年之内，父母意外地接连离世，结婚10多年的丈夫出轨小三，心灰意冷的她和丈夫离了婚，然而她却发现丈夫竟将父母几百万去世后留下的房产骗走了大半，面对接二连三的沉重打击，刘女士觉得自己仿佛深陷噩梦之中。武汉房产律师在此提醒，金钱会很大程度的影响一个人，尤其是在遗产继承和婚姻中，切记要慎之又慎。 刘女士和丈夫在2008年结了婚。2011年初，刘女士和杨先生的女儿出生，杨先生辞去了原来的工作自己去下……

一边是房主因为个人原因想提前解除房屋租赁合同，另一边是态度坚硬的租客，拒绝搬出出租房，双方一直协商不下，租客甚至在几个月内都以生活艰难为由不支付租金，房主对此也没有办法，一家人只得蜗居在十几平米的房屋内。武汉房产律师指出在有约定期限的房屋租赁合同中，出租人和承租人都不享有任意解除合同的权利，但是在承租人不支付租金，并且经催告后仍不支付的，出租人就享有解除合同的权利。 在外面上班租房是必不可免……

市民刘先生和一家中介公司签了房屋租赁合同，但是在入住后刘先生发现房屋的面积要比合同中约定的面积小了10几平米，协商未果后刘先生一气之下搬离了房屋，并向法院起诉中介公司。武汉房产律师指出在房屋租赁合同中，如果租赁的房屋实际面积和约定的面积差距较大，给承租人带来不便的，应当认定出租人负有违约责任。 刘先生与乐家公司签订一份房屋租赁合同，约定乐家公司将其代理的401号房屋出租给刘先生居住，房屋建筑……

债务人面对已经到期的债务，在没有其他财产偿还的情况下，将唯一的房屋赠与给了自己的儿子，那么债权人面对这种情况，应当如何来维护自己的权益呢？武汉房产律师表示到债权人可以向法院申请撤销债务人对该房屋的赠与行为，以此来保证自己债权的实现。 法院经审理查明：被告王某与被告梁某系夫妻关系，第三人梁某某系两被告的儿子；两被告共有涉案房屋一套，该房屋登记在被告王某名下。两被告登记离婚时在《离婚协议书》约定……

王女士在婚内将自己婚前的房子过户给了丈夫，离婚后还没来得及办理变更登记，前夫就去世了，这套房子最终成为了前夫的遗产，要被继承以及偿还债务。武汉房产律师表示在变更房产时一定要慎重，同时要及时地办理变更登记，因此只有登记才受法律的保护。 王女士婚前自有一套房产。2008年4月底，王女士与陈某登记结婚。后陈某因需资金，为抵押贷款，与王女士协商后，于2010年5月份将王女士房产变更登记到了陈某名下。后因……

房价一直以来是人们关注的热点之一，在市场经济下，房价的跌涨会涉及诸多的利益。武汉房产纠纷律师指出某些开发商在与买受人签订预售合同后，以房价上涨为由单方面大幅度地抬高房价，对买受方的利益造成重要的损失，应当认定为恶意违约，要承担违约责任。 张女士与开发商上海某国际高尔夫俱乐部有限公司签订了商品房认购协议，协议中明确了认购该高尔夫商品房的房屋地块位置、房型、价格、面积，并对房价进行了明确约定。鉴于被……