在现代社会，随着通信技术的飞速发展，人们日常生活中的许多事务都可以通过短信、电子邮件等电子数据交换方式来完成。房屋租赁也不例外，不少房东和租客开始探讨以短信息方式订立房屋租赁合同的可能性。那么，以短信息方式订立的房屋租赁合同是否成立呢？
首先，我们需要明确的是，合同的成立并不完全取决于其形式，而是取决于双方的真实意愿以及合同内容是否明确、具体。根据《民法典》的相关规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。在这里，“其他形式”即包括了以电子数据交换、电子邮件等方式订立的合同。只要短信内容能够明确双方租赁意向、房屋基本信息、租金支付方式以及租赁期限等关键条款，并且双方对短信内容均表达真实、一致的意见，那么这样的短信合同在法律上是可以被视为具有效力的。
然而，尽管短信息方式订立的合同在理论上具备法律效力，但在实际操作中仍存在一些潜在的风险。比如，短信内容的易丢失性可能导致在纠纷发生时证据难以保存。此外，短信的表述往往较为简略，可能无法涵盖租赁合同中所有必要的条款和细节，这也会给合同的执行带来一定的不确定性。
因此，虽然以短信息方式订立房屋租赁合同在理论上是可行的，但在实践中仍需谨慎对待。为了确保合同的合法性和有效性，避免不必要的纠纷，建议房东和租客在签订合同时，尽可能选择更为正式和规范的书面形式。如果确实需要采用短信息方式订立合同，也应当在短信中尽可能详细地明确各项条款，并妥善保存好相关证据，以备不时之需。
总之，以短信息方式订立的房屋租赁合同在特定条件下是可以成立的，但双方应当充分了解并应对其中可能存在的风险，以确保合同的顺利执行。
