(一)“楼歪歪”现象
我们在电视上或者现实生活中总会看到某栋房屋出现倾斜的画面。这主要是楼体不稳定，过了沉降期依然下沉不止。不均匀沉降导致楼体倾斜，可能导致楼体有局部或全部坍塌的隐患。
(二)房顶或墙面渗漏
有些业主会在家里房顶或墙面发现渗漏的情况，这主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致。此外，由于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关，也会引起上下水管处出现滴漏。
(三)墙皮脱落
有些装修没多久的房屋会出现墙面脱皮的现象，这是由于墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等因素作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。
(四)房屋出现裂缝
业主偶尔会在不经意间发现房屋出现裂缝，包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝等不同类别，产生的原因主要有材料强度不够、结构与墙体受力不均、抗拉与抗挤压强度不足、楼体不均匀沉降、建筑材料质次和砌筑后干燥不充分等。
(五)隔音、隔热效果差
造成隔音、隔热效果差主要是由于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，或者施工工艺不符合要求所致。
(六)装修导致的质量问题
如果业主是在搬入新家后，发现厨房或厕所出现渗水、墙面有细微裂缝等质量问题，需要仔细勘查。如果是装修施工造成的，业主可以在保修期内，找装修公司维修并要求其赔偿损失。
