在现代社会，随着通信技术的飞速发展，人们日常生活中的许多事务都可以通过短信、电子邮件等电子数据交换方式来完成。房屋租赁也不例外，不少房东和租客开始探讨以短信息方式订立房屋租赁合同的可能性。那么，以短信息方式订立的房屋租赁合同是否成立呢？ 首先，我们需要明确的是，合同的成立并不完全取决于其形式，而是取决于双方的真实意愿以及合同内容是否明确、具体。根据《民法典》的相关规定，当事人订立合同可以采用……

消防验收不合格是否影响房屋租赁合同的效力，是一个涉及法律、安全与实际权益的重要议题。在探讨此问题时，我们需从多个维度进行深入分析。 首先，从法律层面来看，消防验收不合格确实可能对房屋租赁合同的效力产生影响。依据《中华人民共和国消防法》及相关司法解释，对于必须经过公安消防机构验收的房屋，若未经验收或验收不合格，则租赁合同可能被视为无效。这一规定旨在确保公众聚集场所如宾馆、饭店、商场等的安全，防……

在实践中，租房押金是作为承租人在租赁期间对租赁物的使用所收的押金，在租客决定搬走之时，一般出租人是要归还这笔钱的。不过，有些出租人为吞了这笔钱，在该还钱的时候，找各种借口不肯归还。这个时候，作为租客，就要及时采取措施挽回押金损失。 事实上，你要是遇上这种出租人的，租房不退押金的，那么这种情况可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。 报警后，警察一般会调……

一、承租人能否对抗强制执行 依据我国相关法律的规定，承租人不能对抗法院强制执行，但如果承租人承租房屋在前，房屋抵押在后的，在租赁期内租赁合同有效，如果租赁合同在房屋抵押后签订的，抵押权人有权终止租赁合同。 《中华人民共和国合同法》 第二百二十九条【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉……

减免房租申请网友个人版： 尊敬的房东： 我是***的住户，由于我目前******的原因，无法负担全额的房屋租金，特申请减免一些房屋租金。希望能切实了解和关切我家的具体状况，望予允许。 此致 敬礼 申请人： 时间： 减免房租申请非个人公司版 首先一样是写信的格式，尊敬的出租方：我公司向贵承租方承租写字楼已经有xx年，这承租的这些年来，出租房尽到了责任，……

一、架空层的出租合同是否有效 无效，毕竟架空层属于公共空间，理应属于全体业主使用。 《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不……